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  • P-ISSN1225-6706
  • E-ISSN2733-4295
  • KCI

ISSN : 1225-6706

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No.22

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개발에 있어 일조권사선제한의 영향력 해석

An Analysis on the Effect of Setback for the Right of Light in Real Estate Development by Simulating Permissible Bulk

공간과 사회 / Space and Environment, (P)1225-6706; (E)2733-4295
2004, v.0 no.22, pp.136-153
최창규 (언스트벨레리 인베스트먼츠)
최창규. (2004). 개발에 있어 일조권사선제한의 영향력 해석. 공간과 사회, (22), 136-153.

Abstract

일조권사선제한은 주택시가지 내에서 이면도로에 접한 중소형 대지의 개발용적 을 강하게 제한하는 수단이다. 본 연구는 복잡한 작용구조 때문에 기존에 충분한 연구가 이루어지지 못한 일조권사선제한을 새로운 알고리즘을 개발하여 모델링함 으로써 이를 구조화시키고 해석할 수 있었다. 본 연구에서 해석된 일조권사선제 한의 영향력은 다음과 같다. 첫째, 일조권사선제한은 주택시가지 내 대지의 건축 가능공간을 강하게 제한함으로써 개발용적에 지대한 영향을 미친다. 둘째, 일조권 사선제한은 대지의 형상, 정북방향에 대한 각도와 남측 깊이 등에 의해 그 작용 력의 강도가 크게 변화한다. 셋째, 대지의 남측 깊이와 도로의 너비는 일조권사선 제한과 도로사선제한의 기준이 되어 건축가능공간을 제한하며, 제한에 대한 상호 관계의 강도는 도로사선제한의 영향력이 강하면 일조권사선제한의 영향력이 약해 지는 상호보완적인 관계를 갖는다.

keywords
일조권사선제한, 건축가능공간, 개발용적, 대지

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